Снижение налогов и другие стимулы для роста

Снижение налогов - это сокращение налогов, предоставляемых правительством для стимулирования экономического развития. Наиболее распространенным видом налоговых льгот является снижение налога на имущество, предоставляемое бизнесу в качестве стимула приехать в город или расширить существующие операции в городе. Налоговые льготы длятся в течение определенного периода для владельцев, чтобы инвестировать дополнительный капитал в бизнес.

Почему города принимают политику

Города принимают политику экономического развития в отношении снижения налогов и других налоговых льгот. Эта политика заставляет города думать о том, что они хотят сделать, чтобы стимулировать рост частного сектора. Директор по экономическому развитию города отвечает за разработку политики экономического развития.

Когда бизнес удовлетворен налоговыми льготами, разрешенными политикой, директор по экономическому развитию и городской управляющий заключают соглашения, которые городской совет почти наверняка утвердит. Политика экономического развития позволяет городу устанавливать границы, о которых городской совет будет долго и усердно думать, прежде чем их превышать.

Города ожидают безубыточности, даже если они предоставляют налоговые льготы. Сумму, которую они отказываются от налоговых поступлений от бизнеса и тратят на дополнительные операционные расходы, должно быть превышено увеличением налоговых поступлений, вызванным экономическим воздействием бизнеса.

Если города не делают исключения из политики, конкретные суммы снижения налогов предоставляются в соответствии с формулой, установленной в политике. Бизнес должен принести определенное количество рабочих мест или определенное увеличение стоимости имущества в город. Чем выше рост числа рабочих мест или стоимости недвижимости, тем выше процент налогов, которые будут уменьшены. Как правило, процентная доля налогов уменьшается со временем, пока бизнес не начнет оплачивать полную налоговую накладную.

Примеры снижения налогов

• Застройщик приобретает участок площадью 100 акров для строительства жилого подразделения. Застройщик ожидает, что все дома будут построены и проданы в течение трех лет. Застройщик и директор по экономическому развитию соглашаются, что после того, как земля будет улучшена, стоимость недвижимости увеличится на 1,5 миллиона долларов. Городская политика позволяет развитию с таким экономическим воздействием снижать налог на имущество в размере 45% в течение каждого из первых двух лет, а в третий год - на 40%. Застройщик не обеспокоен годами после третьего, потому что он ожидает, что все свойства будут проданы к тому времени. После продажи каждого дома новый владелец оплачивает полную сумму налога на недвижимость.

• Физическое лицо решает открыть автомобильную и небольшую мастерскую по ремонту двигателей. В компании будет работать 12 штатных сотрудников, каждый из которых зарабатывает на жизнь. Поскольку бизнес добавит рабочих мест в местную экономику, городская политика позволяет бизнесу получать налоговые льготы. В первый год будет снижен 40% налога на имущество бизнеса. Этот процент снизится на 10% каждый из следующих трех лет. Бизнес будет платить налоги на недвижимость в течение пятого года.
• Владелец фабрики нуждается в дополнительных мощностях на фабрике. Владелец решает построить расширение объекта за 2 миллиона долларов. В соответствии с политикой экономического развития города, 50% налогов на недвижимость будут расширены в первый год. Каждый последующий год этот процент уменьшается на 5% до тех пор, пока предприятие не выплатит полные налоги на имущество в 11-м году.